陈洸甫嘿嘿笑着一脸的调侃，实际却在心里快速衡量，这件事操作的可行性，法租界的不动产算是上海信誉度最好的抵押品，但是，总觉得这样被人牵着走可不行！
“陈兄，美国的房地产开发商都这么干啊，买家首付一到三成，剩下的房贷由银行融资放贷提供，最后抵押品就是买家购买的不动产。”
叶林两手一摊，完全不觉得自己在空手套白狼，事实上房贷这回事，还真不是空手套白狼。
真正空手套白狼的，是房地产开发商！
当然，这会儿叶林没打算当什么民国房地产开发商，他只是单纯要先拿下自家隔壁那三亩地。
“叶兄，美国人开发房地产通过银行放房贷，这个事我也有所闻，
但是，现在叶兄你又不是开发商，我这边款放出去了，你那边要买的不动产落了空，若出现这种情况，抵押品岂不是没了着落？”
陈洸甫凡事都喜欢往最坏处设想，往最好处努力，刚才他给叶林分析，办少年武术学生和女子家政学校不是赚钱的买卖，
这会儿他则站在中立的立场，分析一旦抵押品没了着落，银行所面临的巨大风险！
“陈兄，这个问题压根就不是问题，我虽然贷款十万，可并不打算提现啊，我只需要银行授信十万而已，
若我买下目标地产，直接开支票给卖家，到时候卖家拿着支票来入账或者提现，银行还用得着担心这笔买卖没成交吗？”
“叶兄，这样说来，似乎有点一点道理，但是，必须先签署双方的抵押协议，银行才能兑现你开出的支票！”
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