陈洸甫的要求听上去很合理，叶林却双手一摊道，
“陈兄，若支票没兑现，卖家就不可能交付过户不动产，即使买家和银行先签了抵押协议，其实也是无效的，因为抵押品尚未过户到买家名下。”
“这个不是问题，抵押协议可以等到不动产过户给买家后才实际生效，但必须事先签署，这点风险，银行可以承担！”
陈洸甫的脸上露出了自信的笑容，所有的协议，最重要的便是违约条款，一旦违约成立，违约罚金设定超过本金，剩下的一切便都好办。
“陈兄，你是金融专家银行业的行家，你开银行的既然说可以，我这个客户当然就更没意见了，那么，在贵行贷款十万，可以放款？”
“叶兄，因为是你新客户，如果有第三方担保，贷款的事就可以操作！”
陈洸甫觉得自己胜券在握，眼角的细纹舒展开来，仿佛又年轻了几岁。
“陈兄，你这个就是为难小弟，我既然和我家老爷子登报脱离父子关系，我是绝对不会让叶家替我担保的，
难道你对我的身份有怀疑吗？那我带你回家去见我妈好了!”
叶林一脸无奈，仿佛需要证明自己的身份和信誉，是一件很让叶少爷没面子的事情。
“叶兄，恕我直言，在商言商，若随便哪家公子上门都能办十万贷款出去，上海银行可能早就破产关门了。”
陈洸甫提的要求不过分，抵押品贷款当然是货真价实两全其美，但是新客户找一家业内有资信的公司作为信用担保人，其实是业内惯例。
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