民国八年，正月十五，上海，宁波路，上海商业储蓄银行
“有抵押品？那就好办了，不晓得叶兄准备拿什么抵押？”
陈洸甫虽然眼神一亮，但也并没有就喜形于色，
这二十年，从满清到民国，出国留洋镀金的海归如过江之鲫，
很多人在国外也就是混个文凭而已，真以为回了国就能呼风唤雨？
现实会教大家怎么做人的，说起来，这位叶公子的师兄蒋萌麟和胡轼都是海归哲学博士，
现在一个在商务印书馆当编辑，一个在北大当教授，哪有直接就要贷款办学当老板的？
“陈兄，抵押品当然就是我准备买的那块地和将要在这块地上造的楼啊！法租界的不动产，这个抵押品够不够硬气？”
叶林没有说自己要买的三亩地就在叶家东楼东边围墙外，
虽然在他看来，陈洸甫不至于人品低到得了消息，却去串通别人去跟自己抢这块地，
但是，社会人人最要紧是避免交浅言深，谨慎小心无大错。
“叶兄，你是要从我的银行办出贷款，然后去买地造楼，然后再用这个项目的不动产作为抵押？这个，在上海滩叫做空手套白狼啊！”
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