过后,来客的妻子毛丽就找上刑俊夫妻了,大家盘了几句闲话,毛丽说:“阿俊啊,你岳父这人啊,有时候就是不太会做生意,一亩地他能给一百万人民币收购,我的天啊。美国那边耕地价格平均才每亩才三千多块人民币!偏僻地带一千块一亩的耕地有的是。我也不知道你岳父是怎么想的,给出一千倍的价格来收。他有这钱,到美国都可以买上一千倍的实验田了!”
刑俊吃了一惊:“美国土地,这么便宜么?那咱何不去美国那边买上几千亩地?传到后世肯定发财啊!我听说美国那边大城市地价,每平方米都要好几千块人民币。”
毛丽:“可不是?贵的一平米好几万的都有,别说几千!咱北京那边地价不也好几万一平米么?
我可以现场百度资料给你看美国农业部发布的数据显示,美国28个州的耕地(包括农田和牧场)价格平均为每英亩3010美元,比上年下跌10美元英亩,这也是2009年以来首次下跌。其中农田价格下跌1,为每英亩4090美元;牧场价格保持稳定,为每英亩1330美元。
堪萨斯州,耕地价格为每英亩1880美元,比上年下跌74。玉米种植带仍是耕地价值最高的地区,即使比上年下跌09,仍然高达每英亩6290美元。罗得岛州的耕地最贵,为每英亩138万美元,而墨西哥州最便宜,每英亩只有520美元。
一英亩等于咱这六亩,一美元相当人民币六块多,你直接把英和美去掉就差不多。”
刑俊感叹:“真便宜啊!咱这边,我倒听说过咱国家征用耕地,补偿三万块左右一亩的,农民都嫌少,五万块都不愿意卖,十万块才勉强满意。既然如此,为何咱国家政府不多出些钱,把美国那些便宜耕地都买下,或是至少买下一半?如此咱国家的粮食压力不就大减了么?”
毛丽:“这涉及到资本国际间流动问题,是受国家管控的。除非你搬到美国当美国人去,不然想大规模买美国的地,国家机器一反制,那是要出大事的。当初日本发达的时候,也是叫嚣要用钱把整个美国买下来,美国推了个广场协议,直接把日本打回原形!到现在都没回过气来!
一千块一亩,这是耕地价格,如果买来作商业用,就要至少贵上四十倍。美国那边人工值钱,所以商业区的地就贵,荒地耕地都不值钱,
咱中国比美国的土地面积稍稍大点,美国的耕地面积比咱稍多一点,但咱的人口是美国四点五倍,一平均下来,咱人均占的耕地可就少了。咱们这边要保住18亿亩耕地红线,美国那边不用划红线,但对耕地也是变相保护的。”
刑俊点点头:“原来不管哪国,都是耕地特别便宜,商业用地特别贵啊!不过咱国家的地好像格外贵啊!因为咱国家人多么?改革开放前好像也没贵成这样啊。”
来雅回忆着:“我记得,2003年的时候,北京房价才2000块一平吧?相当于当时一个普通工人的月工资,当时也没多少人热衷炒房啊,人们好像也并不着急买还想等房价降下来。现在,好几万一平了,把普通工人的月工资都甩没影儿了,而且还在涨!妈,你说我爸是不是感觉将来耕地价格也会有那个趋势,所以他就先提前下手了?”
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