刑俊、黄金亮等人对来客的远大目标表态支持,然后来客决定召集老刑家的一些相关的亲戚,说是请姻亲们吃饭,也顺便交流一些相关情况,讨论下怎么在大东镇包地。
第二天,人都被接进来了,看得出来,很多人是头一次进魔方大厦,见识到这魔方大厦内部的庄严大气,心情相当忐忑,心说这回出去后可以好好跟别人吹一吹了。
刑俊他爸刑立新就代表乡亲们说:听说要在我们这包地,我们可是喜出望外,都知道你来客是大方的人,得的补偿可不会低了吧吧?
来客就说:“前一段时间,北京扩建,附近的农村被拆迁了,每户给的补偿是五千万,最近,深圳罗湖区水贝村拆迁,每户要价两亿,还正商量着呢,要真给了,一夜间诞生六百家亿万富翁。你们想要什么价也不妨说来听听。只要每户别超过两亿,我想我还付得起。”
刑立新吓了一跳:“别,亲家,你这太客气了,他们那挨着啥地方?那是买了地盖房子的,北京那房子啥价?起底就是好几万,好点的,一平米都上十万了!而且那一平米还是摞不知多少层的,再乘上那层次,你算算这地得值多少钱!?而且那也不是纯给现金,基本都是用房子顶的。咱一个小镇子,旁边挨着只是三线城市,哪能跟那种顶级城市比?那边的房产商是得了地是盖房子赚大钱,你这拿了种地才能赚多少?你要按这补偿,我们是可以直接当土财主了,你有座金山也被搬空了啊。”
来客:“还是亲家厚道。刚才我也就这么一说,其实你知道这一行当最怕钉子户,钉子户中最怕关系户。以咱们两家的关系,你要硬在那不走我好意思让你走么?就你们家那亲戚要是有谁不走,我也不好下手啊。所以,你家这一搬肯定值两亿。”
刑立新连连摆手:“我家拿两亿?不成不成!这钱我不该拿。就那几亩地还能值两亿?是不是刑俊这小子仗着关系贪心了?他要贪心了我训他!亲家,咱这包田费应该定额吧?我家一家就拿了两亿,别家还能剩下多少,这不成不成!咱们还是重新商量下价钱吧。”
来客:“别人当然不值两亿了,五千万也值不上,那你看啥价钱合适?我也知道你们不能报出天价来坑我。不过我跟你说句正经的,这人民币,肯定是越来越贬值,就目前的情况看,每五十年贬值一百倍您想想六几年我们的人民币是个啥情况?一百年就是贬值一万倍。一百年后的两个亿,可能也就是顶现在两万的价儿,两万块买十几亩地,我可还赚大了呢。想要多少你就估摸个实称价,我也不还价了,还价也是往高里还。没事,有国家支持呢,国家要是不支持,这钱,我自己出!”
有的亲戚一个劲儿使眼色,还有的亲戚直接就托人递小话了:“你去跟你家当家的说,公家的钱,不要白不要啊!来神这是变着法儿的提携咱,咱怎么能不识抬举呢?”
刑立新表示:“其实你这直接买断,风险太大了,种地能不能收回成本两说,你这价是准备永久买断吧?就跟以前似的,地可以永远传给子孙。但咱国家现在可是土地国有不许私下买卖啊!你这样买地国家能同意么?”
来客点头:“对,我跟高层沟通过了,我想搞个试点,美国务农人口仅占总人口的2,但粮食不但能自己自足,还能出口外国,而我国,农村户口占了七成以上,高达十亿出头,粮食还得进口!都说咱是农业大国,但别的方面,咱们都是出口大户,有的产品都把别国同类产品挤得差点没活路要告我们倾销了,为啥就粮食要大规模进口?土地太零碎了,现代农业所需要的大规模集约化没法发展!建国初期,咱们一穷二白的,缺技术、缺机械,包产到户符合当时的生产力,但现在国情不一样了,农业现代化的条件成熟了,政策我看该改了,与其继续承包到个人,还不如高价买断,让土地在更能利用它的人手里发挥更高的价值。这件事要是做成了,我国不但底层人民的人均财富大幅度提升,有钱了就能提升消费量,扩大内需,有助于全民小康,那时的国民生产力也可以变成现阶段生产结构的三倍!大城市的地我们先不动,先从偏远小地方收起,让土地能发挥更高的价值。与其把富豪的钱引到房地产上,不如把富豪的钱引到田产上,亲家,你看怎么样?”
刑立新:“就算你能说通政府,但万一换上几届政府,后边的政府不一定认不认了,万一又给打土豪分田地了,那不赔死了么?那大城市边上买完地建好房子,卖出去就是一锤子买卖,这地可是得年年投资年年种啊,虽说一百年后是肯定合算了,但谁还能活到一百年后享福啊?不如这样,还是按我们农民的老规矩,包地,一包至少一年,包十年二十年的更好。”
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