其方法如下：先确定一块好田，无人认领就充公。有人认领，则查看田契。甲能拿出田契，就追查是从哪里买来的。追查出上一任田主是乙，再让乙说出上上任田主。从乙查到丙，从丙查到丁……
查来查去，辗转究寻，总有一任田主，无法证明田产来历。
于是田产就得充公，把田主变成佃户头子，每年须得额外缴纳田租。
田主不但要交租子，还得给官府正常缴纳赋税！
又将废堤、废堰、荒山、荒滩……全部确定为官田，勒令附近百姓佃耕，每年必须交多少租子。
如此做法，一州之地，可凭空增加十多万贯的租钱。
杜公才献上此等良策，遂得杨戬赏识，直接被提拔为观察使。
今年杨戬病逝，太监李彦继承其职务。
李彦变本加厉，将杨戬的做法制度化，专门设立机构“西城所”，且推广到京东、京西、淮西、淮北。
而且都懒得装了，但凡遇到良田，且田主的背景不硬，就将良田指为荒地充公，不再追查历任田主是谁。
谁敢上诉，动辄殴打致死。
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