看到朱闪闪跟房似锦都有些不忍心，赵舒城说道：“当然，这也要看当年向公馆在房屋登记造册的时候，产权人是否仅有向玉荣一人。”
“这有什么关系吗？”房似锦好奇问道。
赵舒城说道：“当然有关系，而且关系还很大。第一次房屋登记造册的时候，是五十年代，那时候发放的是向公馆的房地契，也相当于房产证。不过当时向玉荣一家已经远走海外，所以当时代为办理的人应该是耿运来的爷爷。”
“但是如果房地契产权人仅仅登记向玉荣，本身就意味着向玉荣撤销了赠予书，而耿家人这么多年来，却一直没有主张过自己的权利，去进行房产登记过户，那么他们的产权实际上已经超过诉讼时效，变相的失去了主张两间耳房产权的权利。”
朱闪闪听到后，有些同情耿运来一家的情况，问道：‘那姑姑，难道耿叔一家，就真的没有办法争取自己的权利了？’
赵舒城说道：‘当然有，我之前就说过了，那就是尽快凭借赠予书，拿到房产证，才能保证自己的权益。而最好的办法，就是去法院提请析产的诉讼，要求承认在向公馆耳房上的产权。正好现在而已找到了向家后人，完全可以在交易之前就先解决析产问题。’
“姑姑，我怎么感觉这么麻烦啊？”
赵舒城说道：“麻烦是麻烦一点，但是如果能够尽快解决这个问题，反而事情更简单了。向公馆产权更明确，方便后面的交易。如果林茂根签合同交易后，完全可以再次去房产部门登记，确保向公馆的整体产权。”
房似锦想要说什么，但是想到自己对于老洋房的交易不熟悉，所以只能先按照赵舒城的想法来。
赵舒城这边也先联系了一下向家后人，知道他们大多数根本没有回来的打算，也准备出售魔都的祖产。
赵舒城跟他们沟通之后，让他们先找律师公证，确认出售向公馆是一家人的一致意见，然后拿到大使馆，做领事公证，之后才能派一个代表回来办理房产交易的事情。
内容未完，下一页继续阅读