他担忧的是，不及早准备，一层以上的商铺，没那么好招租啊。
毕竟在没有大品牌进驻的情况下，人们逛“商业步行街”之时，挺少逛到二层以上的吧？
别说普通沿街的商铺，路人很少逛二层以上。就连作为“大卖场”来整体规.划的“某达”之类，从1层到5层，商用面积20万平米起步。但3层以上的商铺。逛的人就没有第一层多。
顶层商铺往往用来搞一些“院线”啊，“探险屋”之类，原因就在于此。
梁腾担忧“商业步行街”建成之后，一层的商铺好出租，二层还勉强。到了三层以上，就有点难招租，因此必须提前筹备招租事宜。
如果前三层的招商结果喜人，而四到五层的情况比较冷清，梁腾还有其它的应付之策。
那就是，索性把四、五两层，或者单单把五层的商铺，改造成小型“公寓”出售。
如此一来，可以回笼很大一笔资金。
总之。 。一切都得看势态的发展。
要顺应变化，随机应变。
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