而他的固定资本，更是恐怖。
那些“不动产”就宛如优质股票，十几年持有不抛售，按照2020年的“开放之都”的房价，梁腾的身家直.逼千亿。
这属于更加美好的前景。
5年后房地产全部变现，他就是百亿富豪。等到15后房地产再变现，他就是千亿富豪。想到如此美好前景，梁腾忍不住浑身激动起来。
前景无比美好，最为关键的投资，要看这第一个年头。
毕竟后面4年的投资都可以通过“预售”及“贷款”来完成。
头一年，完全得靠.自己来筹集7个亿。
当然，喜欢抬杠的人也可以说，现在梁腾拥有的那商业街，沿街近两百亩的地皮，还没有拿去银行抵押。他头一年筹集资金有“缺口”时，可以用一线地皮作为“抵押物”贷款先啊。
梁腾不会那么做。
他认为头一年就用商业地皮去抵押筹资，属于一种非常短视的行为。
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