而李佳豫也显然没打算在乎卢雅梓是什么回应,她接着说道:“把一个停车位变成两个车库的想法是不错,可惜是你有太多的并不了解。
地下停车场的停车数量,在土地使用规划审批时,就已经被规定在了图纸上了,地下停车场的停车数量,要和小区的入住率成一定比例,基本上没有增加车位的必要,而即使开发商想要增加他们的停车位,也需要相当繁杂的审批流程,即使开发商是你的第一目标客户群,车库的那点利润也不足以让开发商去这样做,更何况你真正定位的客户群,是那些买了房子的业主们,就算他们需要你的起落式仰角车库,可他们也没有任何改建的可能。”
被说中心思的卢雅梓再次叹了口气。
在说这些的时候,李佳豫似乎暂时从丧女的悲伤解脱中出来,这让在场人感觉到了她的那个世界,而在那个世界中,李佳豫是当之无愧的女王。
李佳豫看着垂头丧气的卢雅梓说道:“任何事物,只要是存在就必然有其存在的理由,你不应当去否定地下停车场的存在,而是应当去寻可以让起落式仰角车库生存的土壤。
而事实是你并没发现这片土壤的存在,中国经济崛起发展的太快,许多城市的基础设施与规划并不完美,就拿你关注的停车问题来说,当今的中国所有城市,私家车的数量都成几何倍数增长,而道路、停车设施却没有改变,虽然近些年盖得楼房多配备地下停车场,可也有许多地段因规划原因而无法配备,这些地方却是起落式仰角车库最适合市场,然而你却对这个庞大的市场视而不见。“
卢雅梓满眼狐疑的看着李佳豫,虽然被李佳豫刚才那番言论打击的有些体无完肤,可他却也并不觉得自己是傻瓜,起码在隋波、李强两件案子上,他就把包括李佳豫在内等人,都随心所欲的玩弄于股掌之间,所以他并不相信,被自己视作鸡肋的起落式仰角车库,还有什么庞大市场。
似乎感觉自己有些失态,李佳豫缓和了下语气说道:“就拿陈二狗这警局的地段来说吧,这里是我们d市最繁华的商业热区,甚至可以用每天的人流量与林立的店铺将这里形容成聚宝盆,可在这里停车却相当的困难,这里是已经繁华了百年的老城区,更有许多有历史价值的建筑,所以不允许改建,没有扩宽的街道、没作停车规划的基础设施,便造成这路段的拥挤,而停车难的问题,也是让d市城建部门头疼的问题,当然这个问题同样也困扰着中国其它城市。
其实国家早就对这个问题重视,而且也有相关扶持政策的出台,像目前市场是上就有大型立体停车场,只是大型立体停车场与地下停车场都不适用这样的老城区,地下停车的缺点是需要庞大的地下空间,但并不是每个老成区的地下都可以改建,而大型立体停车场更需要较大的地上面积,在这样早已建成百年且寸土寸金的区域,没有大型立体停车场生存的土壤。
但起落式仰角车库却没有这个问题,起落式仰角车库只是使用原有停车位的面积,而效果却是让装配的区域停车位数量倍增,这样化整为零方式即不会改变老城区规划,更不需要为之多付出一寸土地,难道不是很适用这样的老城区吗?“
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