卢雅梓一声长叹,李佳豫所说正是他所遇的困难,其实他并不是不想与开发商合作,只不过他的层次太低,实在是接触不到那些腰缠万贯的开发商。
李佳豫当然无法了解卢雅梓心中的抱怨,继续说道:“给你的埋入式折叠车库注资后,我会与有往来的地产商合作,如此一来,几乎所有的问题都可以迎刃而解。
而且据我所知,今年国家将要出台一项政策,就是楼盘内的露天停车位产权可以出售,而与我合作的地产商,出售的将不再是露天车位,而是直接出售车库并附送30平方的库房,车库只以露天停车位的价格出售,其售价要远远低于露天停车位与传统的车库,但使用功能却远远超过它们,你认为这样的投资我会赔钱吗?“
卢雅梓有些发傻的看着李佳豫,心里却腹诽着“这老娘们真他妈的太牛b了!“
其实卢雅梓这也是在妄自菲薄,如果换做他有这样的背景与人脉,其经营策略也未必不如李佳豫,只是形势比人强,此刻的卢雅梓同学却只有佩服的份。
李佳豫仍没理会卢雅梓是什么反应,她继续说道:“当然我不会像你那样小家子气,买车库那的点钱能有什么利益可言?作为地产商所关心的根本,还是代售小区房屋的购买速度,房子卖不出去就等于在增加银行贷款的利息,至于你车库把停车位提升的那点利润,甚至可肯能比他们要支付给银行的利息还有少,他们恐怕根本就看不入眼。
我将要介入的做法是打出“买房子送车库、送储藏室、送30平方使用空间!”的广告语,这必然是行之有效的宣传,在人无我有的情况下,决定会占尽市场竞争的优势,而你埋入式折叠车库的那点成本,要远低于其它开发商打出的,那些千篇一律且成效甚微广告的成本。“
“我靠!这也行!这他妈的也太霸道了点!“已经被震傻了的卢雅梓发觉,自己已开始仰视这老娘们的商业头脑了。
李佳豫指着卢雅梓,用老娘教训儿子的口吻继续说道:“至于起落式仰角车库这个项目,你错的更是有些离谱,我知道地下停车场的存在,会在相当程度上挤压埋入式折叠车库的市场空间,有许多小区根本就没有露天停车位,停车问题完全依靠地下停车场解决,这也是你发明起落式仰角车库的原因吧?”
卢雅梓木然的点了点头,他实在是提不起信心,在李佳豫面前述说自己的商业理念,那分明就是在找虐。
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