因为经济危机的缘故，香港房地产市场低迷，地价也因此出现大幅跌落。像那五块土地，如果去年时竞拍，至少能拍到两百五十亿港币左右，哪怕是三百亿港币也未必不可能。
拍地不是看当前的价格，是要看到未来几年的发展。一块地从买来到开发完成，至少也要两三年的时间。
当房地产市场兴旺时，多花钱拍地都是值得的。但如果房地产处于低潮期，而且未来一段时间看不到复苏的迹象，那多花钱拍地就不值当了。
现在香港经济就是一片低迷，所以各大地产公司对于拿地的兴趣都不大。而且即便有兴趣，面对天下地产的竞争，他们也都纷纷败下阵来。毕竟，他们可不如天下地产那么财大气粗。
二是因为香港总体而言，土地是非常稀缺的。
香港虽然看似面积很大，但是相比同为亚洲一线城市的燕京、上嗨、东京、台北，它的面积就算不上大了。
燕京面积一万六千平方公里，上嗨六千平方公里，东京市区两千平方公里，整个都市圈一万三千平方公里，台北都会区面积两千平方公里……
香港所有土地加在一起，才一千平方公里，跟这些大都市相比，差着一大截儿呢。
而作为一线城市，香港对于民众的吸引力，是和燕京、上嗨、东京、台北等一样的。
虽然未来香港经济占内地经济的比重越来越低，并逐渐被堔圳、上嗨、广洲、燕京等城市超越，看起来的确是有一点没落的感觉。但它再如何没落都好，也不会退出一线国际大都市的行列。
如果它要是降低移民的门槛，相信单是内地的移民都能把它塞满。所以它的土地其实是不够用的，用寸土寸金来形容，一点都不过分。因此现在能多拿地就多拿地，几年之后，房地产复苏，这点投资就都回来了。
……
The content is not finished, continue reading on the next page