最简单的，人口的激增，必会导致房价的上涨，这个没问题吧？
再逐条分析细节，估算房市刚需，经济增长速度，物价上涨，收入水平的提高，综合起来，参考过去三年的平均涨幅，那预测明年的房价还难吗？
而哪怕再来一次石油危机，只要大环境不变，那也只是一个短波震荡而已，市场自有调节机制，很快就能升回来。
再举个例子，两年前普通白领的平均收入，和现在的平均收入变化差距，
再看两年前某款轿车的售价，现在的售价，你会发现，能买的起车的人更多了，这就是车市未来会大爆发的预兆。
其实道理很简单，你也懂，很多人都懂，只是大多数人都给忽略或否定啦。
再说回正题，
比如我有十亿，如果我现在跟着你买地盖楼，五年后，我最多赚到五十亿。
然而房地产终究会有回落期，当五年后香江房地产遭遇重挫，就算我们提前离场，手中拿着大笔资金去造车，可距离车企盈利，依然得三、五年时间，
但是造车就不同，说个最简单的道理，五年之后，房价重挫，没人再买房，那手里有钱的人是不是会先买我的车？
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