与其说李文星今晚过来是跟业主代表们谈判扯皮，不如说是给他们当面下最后通牒。
打从成功圈到胡苮主持的星岛报业入坑起，李文星就让梅玉珍打着星岛的旗号，借势去圈另外几家地产公司。
像是新鸿地产、恒龙地产、甚至还有李嘉成的长石地产，这些地产公司都在李文星预定的合作序列中。
只因为城市综合体的项目投入过大，以及项目需要有经验丰富的地产公司把持。
首先，莹童本身的体量太小，又因为之前的贷款危机，自有资产大幅度缩水。
以莹童账面上现有的资金，最多只能完成先期收购地皮的任务，就再没有余力投入到项目开发中去。
其次，莹童并不是专业的地产开发商，它的市场定位更加倾向于地产经纪商。
哪怕极限融资，资金富足，只凭莹童自身的专业软实力，依然无法独立完成这么大的商业地产项目。
于是李文星就想，既然横竖无法独立开发，索性就拉进来更多的股东，大家有钱一起赚。
这样也可以避免合作双方的股份过于集中，造成客大欺主的尾大不掉之势。
打个比方，如果项目合作者只有星岛一家，那么就算初期是莹童说了算。
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