砍头的买卖有人做，亏本的生意没人问。
没有天大的好处，谁会来参合一脚？不拉进来资金，什么时候才能盘活莹童？
“有土地在手，难道还怕有人抄袭项目创意，撇开我们自己开发？一个再有盈利前景的项目策划，没有实例作为参考，几十亿的投资，谁敢赌？再说，细节才是做成这个项目的重要因素，难不成真以为只要把那些元素融合在一起，就是综合性商业中心？”
事实上，李文星还真就不怕有人去抄袭自己山寨后世的城市综合体项目策划。
项目策划案做的再牛逼，说到底，城市综合体做的还是多元化内容服务和高效率的管理结构。
而对于这两个方面，这个时代没有一个人能干的过自己，至少是投资者本人绝对不行。至于合格的管理者，如果有，那就花钱挖过来。
那在这样子一个情况下，谁有那么大的胆子撇开自己这个项目创始人，去启用一个打工者？
“莹童那块地，按现价估值，最多两亿五千万左右，却还欠着一亿七千万贷款。也就是说，在最有利的情况下，我们只能拿出来八千万港币。而对于一个前期投入至少就得五亿以上的项目，这点钱实在是太少太少。想要盘活莹童，就只能吸引外来资金。并且为了把持住新项目将来的控股权，我们只能拉更多的股东进来。股东成员越多，股份结构越分散，才是对我们越有利。”
说到这里，其实李文星是蛮心疼大美人的，也许这就是命运吧，谁让她恰好就给撞上了呢。
倘若不是恰巧遇到了这次全球经济危机，致使莹童地产的资产大规模缩水，资金链断掉，大美人还是很有商业头脑的，在未来的香江商场未必不能占有一席之地，成就另外一个胡苮，以及后世的赌王超女。
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