“买？”王耀堂下意识问道。
“当然是租的，哪里有买的？”四眼仔有些惊讶地看着王耀堂，“你不懂？”
见王耀堂和阿杰等人齐齐摇头，四眼仔这才解释道：“港岛所有土地均以租约形式批出，新界也不例外，只是租约有不同，1898年之前批租的土地，租期999年，并且允许承租人自由转让使用权，这一类的土地价格就非常非常贵。”
“这之后的土地租期缩短为75年，可续期75年，这样的地就比较便宜。”
“不过新界的话，土地就最高只能租99年减3天，所以最便宜，这些地产公司都不愿意开发新界的土地，市民也觉得那边的房产不够保险，明白吧。”
“咱们现在住的九龙塘就在界限街以北，归属新界，所以那套600尺的别墅市价只有300多万，隔着一条界限街的嘉道理那边，同样面积的别墅价格就要翻倍。”
“那如果是999年土地的别墅呢？”王耀堂有些惊讶地问道。
“不然你以为太平山顶为什么那么贵，还有中环附近的大厦也那么贵。”
王耀堂有些恍然，怪不得一谈判，楼价地价暴跌呢，这是认为对面不可能承认永久业权啊。
小人之心！
内容未完，下一页继续阅读