郑志杰说道:“对,目前已经开业的有31家,在建的有6家,还有就是这4家还没有完成交易。”
“还不错,物业这边就辛苦你继续收购了。”杨文东又问:“置地那边,有没有像狗皮膏药那样阻碍我们?”
郑志杰回道:“这倒没有,哪怕是港岛,也是有很多旧楼的或者没有大开发的地皮,我这边同一时间与很多地方在谈,他们管不着的,而中环、金钟、铜锣湾的核心商业区,我们早就有了分店,他们也奈何不了。
至于九龙半岛那边,那就更不可能了,况且那边还是我们的地盘。”
“好,那就以这种方法,继续扩张。”杨文东说道:“之前刘华宇那边做过调查,怡丰超市最近的管理非常混乱,犯了很明显的激进错误;我们更是要趁机扩张。”
郑志杰答应说道:“好的,我这边除了住宅业务,其他置业投资都停了,全力帮助家乐福购置自有物业。”
“行。”杨文东点点头,又问道:“长兴置业的租赁,一般是几年期的?”
郑志杰回答:“3-5年为主,但租金价格会根据市场波动,一年调整一次,杨生您也知道,这几年房价涨了几倍,租金也差不多。”
杨文东接着问道:“那违约金呢?如果房价下跌租金下跌,他们不租了,要赔偿多少?”
郑志杰回道:“一般是半年的房租,有押金的,他们违约押金自然就没收了,我们违约,那也是要同样赔偿的,不过可能性不大,一年调一次,我们也不至于做这种伤害商业名誉的事情。”
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