杨文东点点头说道：“对，必须要自建工厂了，不然就是大型货仓，也满足不了我们。”
大一点的工厂，基本上都是自建的，这个在任何地方都是通用的，哪怕是产品比较简单的工厂，也可以在自建之前根据自己的需求，来设计新工厂的布局，从而增加生产效率。
而租房是不可能的，它是反过来的，你工厂布局需要配合房子。
魏泽涛说道：“对，我们要求的面积太大了，香港市面上根本就没这种厂房，多处租赁的话，会严重影响效率以及更容易出现质量问题。
能自己建几栋在一起的工业楼，效率是最好的。”
杨文东想了想问：“港岛那边的工厂，以多层的为主，但九龙半岛这边，比较少吧？”
最简单的例子，他当初购买的宏兴塑料厂，就没有第二层，纯粹一个在地面上的工厂。
“对，因为港岛那边的地价要贵不少，建多层更划算。”魏泽涛说完后，也明白了老板的意思，于是问：“杨生的意思是，我们在九龙仓半岛这边建大面积的单层工厂？”
“反正地价便宜，建大面积的，不是更划算吗。”杨文东反问道。
虽然50年代末的香港地价比起几十年后完全就是九牛一毛，但港岛那边的地价还是有一点贵的，因此工业用地也都是以建几层为主，这样一般的轻工业小工厂，可以多层利用同一片土地，降低土地成本。
但在九龙半岛这边就没有这回事了，现在的这里，除了一些城镇中心、码头周边或者一些特殊地方，其他地方，可能也只比荒地好一点。
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