华侨城是一家国有企业，最早成立的时候可不仅仅是一个企业，它像蛇口一样，属于一个先行开发区，国家给了它一块4.8平方公里的土地，让它用来吸引华侨投资。
当时国家给华侨城的权力很大，在这4.8平方公里的土地上，华侨城有自己的规划权、市政管理权等。
华侨城自己规划建设的东方花园，不需要由官方审批。
这么大的权力，放眼国内，不说独一份，也可以称得上牛气哄哄了！
王林看到别墅周边有大片的空余绿地，问道：“这周边以后还会开发新的住宅吗？”
小西道：“我们领导说过了，这片绿地不再开发住宅，要让这片别墅区成为城市里面最稀缺的绿地住宅区！”
土地资源的稀缺性是别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。
王林了解清楚之后，二话没说，指着那套别墅道：“我就买它了。”
小西还有些心不在焉呢，听到王林的话，一时间没有反应过来，啊了一声：“先生，你说什么？”
王林道：“我说，我就买下这幢别墅了！听懂了吗？”
“听懂了！先生！”小西高兴的笑了起来，兴奋得脸色通红。
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