“已经有这么大规模了吗？”曲黎发现自己小瞧了陈丹琳
“当然，距离我们10万间的规划已经很近了。”陈丹琳
假设每间房平均30平米，5万间房就是150万平米，这数量一点都不多。曲黎的意思是管理10万间房后，要根据经营状况，融资环境和管理水平综合考虑。
现在的长租房面积一般在30~50平米。以后可能会推出10平米左右，极致空间利用率的月租金低于1000元的低价长租房。
也不知道这样的价格能够维持多久，后来魔都10平米就要1500。
“我们把盈和中心卖了后，这笔钱除了用于企业经营，可以增加自持物业的比例。”曲黎
盈大地产长租房优质地产资源自持，其他的都卖给了地产基金。现在的比例可能是1:9，以后可以增加到2:8。
假设盈大地产长租房月租金每平米50元，总共300万平米，一个月租金收入1.5亿，一年18亿，假设每平米成本3万元，300万平米总投资900亿，最高年化收益率只有2%，还要交税。
幸好房价会涨，租金会涨，成本没这么高，税率可能会降低。但不管怎么说，投入几百亿，赚不到多少钱，和做慈善也差不多。
陈丹琳抱着做慈善的心态，反而把盈大地产两个长租房项目做的有声有色。
说完盈大地产说盈和电讯，盈和成为香江和新加坡最大的数据中心企业，超出了聚美云的实际需求，不过亚马逊aws微软azure肯定会需要的。
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