这些当然不用和孙鸿冰讲，自己不懂地产开发的套路，这次算是请他帮忙。倒不是非他不可，但这种能在全国出名的大商人，有一个算一个，没能力成不了事，后来的融创之所以陷入困境，主要还是错判了形势，小看了中洋的决心。
在港股上市的融创不缺钱，这几年从银行借钱容易，他们拼命拿地开发住宅地产，正处在高速扩张状态，荣耀北津总部就有一块住宅用地被他们拿下了，用来开发“西山壹号院”。
两人见面首先是商业互吹，这个习惯真不好，让曲黎误以为自己真的很牛逼。
合作的事情挺顺利的，曲黎做事挺讲究的，待人以诚而不是玩弄心术，所以将事情讲的很清楚，比如他为什么要做这件事，目的是什么，他和盈和大衍地产的关系等等。
“你既然看好房地产，为什么不直接开放，这个行业看起来复杂，其实挺简单的……”孙鸿冰
“因为房地产可以增加GDP，但不能创造社会财富，但是做互联网科技企业需要敏锐的洞察力，生活在互联网时代的年轻人会比老人有更多的洞察力，我以后终究会退出聚美和荣耀。盈大地产算是为了以后养老做的一个安排吧，真要做成了，风险比较小……”
“那倒是，不管什么时候地主收租都是一门好生意。”孙鸿冰
“是啊，个人的创造力终究是有限的。”曲黎感慨，未来充满了变数，互联网大厂创始人开始退居二线，而地产行业又受到严格的控制，这几年国内地产高速发展很大程度上是因为城市化加速，可随着信息化和科技进步，社会越来越复杂，城镇化未必是现代化国家唯一的出路。曲黎也不敢确定超大城市的人口会不会自然分流到中小城市。
“你这么年轻就考虑养老问题？”孙某
“伱很难理解我的苦闷，聚美和荣耀是中帼最好的互联网科技企业，但我不懂技术，每一次决策都很累，一直持续下去，说不定会变成短命鬼！”曲黎瞎几把扯淡，有着先知做支撑，大多数决策都不需要考虑的好不好。
可惜他说真话要造火箭的时候没人信，说假话的时候孙鸿冰一听就相信了，在自己不擅长的领域取得了前所未有的成功，是个人都有巨大的压力。
压力巨大的曲黎可不是因为聚美和荣耀，而是他自己太喜欢造了，什么都想插一手，看到赚钱的机会无动于衷，心里感觉难受，于是产业越来越大，不知不觉中促成了很多生意，不说远景投资，还有现在的湘江财富集团，武汗的长疆存储等。
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