张世恒不可思议道：“为何天津城外的房子这么不值钱？”
陈书文道：“城外的房子没有城墙保护，一旦有天灾流民四起，这些房子很容易被波及。天津卫的人宁可要城里一张，也不要城外一套房。”
张世恒真服了明朝人的榆木脑袋。心想老子就不信这个邪，一定要把卷烟厂这片的房子价格抄起来不可。
“既然房子卖不上价，本侯索性赔钱给员工谋福利算了。你去找怜星领六万两白银。然后组织人手盖一百千座小院。房子盖好之后，凡本厂职工每人发一套。”
陈书文劝道：”侯爷别急，上赶的不是买卖，白给工人房子住不妥，可以让工人出一笔首付，以后按分期付款。”
张世恒心想这不就是房屋按揭贷款吗？陈书文这家伙脑子就是好使。
笑道：“书文你仔细说说分期付款的章程。”
陈书文捋着胡子道：“假设某工人想买一座小院，但银子不够。咱们可以让他先付房屋总价的一成，其余房款分成六十期，每月付一期，五年后即可收回全部售房款。”
工人付清所有房款后，咱们就帮他办理房契变更手续，将来他死后还可以把房子传给儿孙。”
怜星紧锁眉头道：“陈大人的想法真是天马行空，奴家钦佩之至。可允许工人分期买房已经是天大的恩典了，利息总不能不要吧。
按民间借贷二分利来算，假设房价一百两银子，首付十两贷款九十两银子。
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