1990年，马来西亚政府举办了首届“马来西亚观光年”，李善辉觉得，这应该是他的转机来了。
可这次活动，风声大、雨点小，没能为槟城旅游带来多少知名度，很快就风平浪静了。
李善辉的希望再次破灭，寻找合作投资人也依旧无望。
借债的人开始追债，银行也开始催贷。幸好他那两家酒店生意一直很好，每月都能偿还一部分借债，年底还能还清贷款利息，否则他只能选择去他的烂尾楼上跳下去，一死了之。
1992年，第二届“马来西亚观光年”如期举办，这次活动还真给槟城的旅游提高了很大的知名度。
随着槟城旅游知名度的提升，游客数量大幅增加，李善辉的两家酒店入住率更是达到了近乎满房的状态，收入也水涨船高。
与此同时，那块烂尾的度假酒店地块，也引起了不少投资人的注意。
一天，一家来自韩国的风投公司打电话找到了李善辉，表示愿意投资完成这座度假酒店的建设，但条件是要占四成以上的股份。
李善辉权衡再三，觉得这是让酒店起死回生的唯一机会，便答应了下来。
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