“只要市委以‘红头文件’的形式,正式向全社会公布这个‘公共资源南移’的规划蓝图。不需要大楼拔地而起,只需要把规划图纸在市委广场上挂出来!”
张明远放下酒杯:
“您信不信,规划图挂出来不到一个星期,大川市所有的房地产开发商,所有的炒房客,就会像疯了一样挥舞着支票本来抢经开区的地皮!”
“因为在中国老百姓的骨子里,买房买的是什么?是学区!是医疗!是政务配套!”
“只要顶级公共资源落户的预期一旦形成,经开区周边的土地就会在极短时间内迎来十倍、甚至二十倍的恐怖暴涨!到那时候,政府手里囤积的地皮就是印钞机!随便出让几块边角料的商业地块,套现回来的钱,别说盖医院学校,就是把整个大川市的马路用大理石铺一遍都绰绰有余!”
“这叫用公共资源的预期,倒逼土地升值;再用土地升值的红利,反哺城市基建和招商引资!”
林振国张着嘴,几个呼吸后,苦笑一声,他几乎已经震惊到麻木了。
张明远提出的想法,一个比一个离经叛道,但仔细琢磨,却都是行得通的!
先导入顶级资源,炒热地皮,再卖地回血搞基建!这种前所未闻的“城市运营”思维,就像是一道狂暴的闪电,硬生生劈开了他脑子里那层固化了几十年的官僚壁垒!
可以说是空前的想法!
The content is not finished, continue reading on the next page