“但商业地产的开发,不是看现在,而是看未来。我们做的是‘造城’,是通过高端物业来筛选客户,来提升板块价值。”
孙志指着那份资料,摇了摇头。
“如果按照你的思路,把平安广场做成一个大卖场,那这块地的商业价值就彻底废了。高端品牌不会进驻一个满地烂菜叶的地方,有消费力的客户也会因为环境嘈杂而流失。”
他盯着张明远,眼神锐利。
“我们不能因为周围全是穷人,就只能盖贫民窟。那样的话,陈少拿这块地的意义何在?我们要做的,是改变这个区域,而不是迎合这个区域的落后。”
“孙顾问,从长线逻辑看,做高端,拉升板块价值,这条路没错。”
张明远没有反驳他的理论,反而点了点头,甚至给孙志倒了一杯茶。
“这也确实是房地产开发的终极目标。”
孙志脸色稍缓,刚想说话,张明远却摆了摆手,话锋骤转。
“但也请你看清楚现实。”
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