方刚听得入了迷，陈宇也若有所思。
“到时候，我们甚至不需要自己去宣传。那些年轻人会口口相传，把这里当成清水县最潮、最好玩的地方！”
“人流，就是这么创造出来的！”
张明远没有停下，他看着已经被彻底镇住的方刚和陈宇，抛出了更深层次的逻辑。
“这还只是第一步，叫‘内部引流’。”
“当我们的‘一站式休闲中心’模式跑通，当这里成为全县年轻人唯一的聚集地时，会发生什么？”
“方总，那些在老城区挤破了头，为了几百块租金打得头破血流的小老板们，会像闻到血腥味的鲨鱼一样，主动找上门来！”
“卖衣服的，想在这里开个潮牌店；开理发店的，想在这里搞个最时髦的发廊；甚至那些卖大头贴、卖盗版碟的……他们会哭着喊着，求你把一楼剩下的那些空铺子租给他们！”
“到那个时候，咱们这栋楼的租金，还是现在这个价吗？”
方刚的呼吸，已经彻底乱了。
张明远继续分析。
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