两人最终在路边一家尘土飞扬的小饭馆前停了下来。
饭桌上，陈宇照旧喋喋不休，他还是觉得买楼这事太过虚幻，一个劲地劝说。
“远哥，要不咱们还是先租下来再说？先把网吧开起来，把钱挣到手才是正事。买楼……买楼那是以后的事嘛。”
张明远却没怎么听。
他默默地扒拉着碗里的饭，脑子里飞速盘算。
如何用自己手上这不到三十万的现金，来撬动这栋价值百万的大楼？
张明远扒拉着碗里的饭，脑子里却在飞速盘算。
三十万现金砸下去，作为首付。剩下的，签一份分期付款，以租代购。最后，用这栋楼本身去银行抵押贷款，盘活现金流。
这个最简单的金融杠杆，却有两个绕不开的死结。
第一，方刚。他不是傻子，前世能硬扛四年，证明他看得到这栋楼的价值，不可能轻易松口卖掉。
第二，银行。这栋楼，十有八九，早就被他们三人联手抵押给了银行，换取盖楼的启动资金。已经被抵押过的资产，想再从银行贷出钱来，难。
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