“这个阶段，是望京质变的阶段。最起初，望京能够形成一个新城，主要目的是为了疏解大山子、酒仙桥人口住房和交通压力。而大量人口涌入后，望京商业功能配套不足，交通不完善等问题，越来越限制地区发展。”
“在1994年编制望京京城交通规划方案时，为望京地区服务的轨道交通线路见设了三条。但是倒是2004年，还有一条能按照规划实现。”
“而望京紧邻机场高速，是京城第一门户，如果在这里做好充分的规划，那么望京足以成为拥有工作、居住、娱乐等工鞥，并拥有地区级生活服务设施和市级大型公建的综合性新区。
如果加以完善，大量的国际化企业入主也将成为可能”
宁远指着地图侃侃而谈道。
事实上现在开发望京正是好时机。也就是04年到06年这一阶段，望京开始逐渐完善各种配套。而房地产市场，产品逐渐冲单一的地段刚需盘，升了成为了高中低档次戏份的时代。
季景沁园、华鼎世家等楼盘逐一出现。
而2006年之后，各种对应的商业办公的写字楼也都在望京新城搭起了工地，开始了修建工程，交通也明显得到了改善。
而2007年以后，各大国际企业纷纷进驻望京。
这一年也成了望京“腾飞”的元年。
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