在建立房地产预售制度后，原来每个月朱由榔是自己花钱，买木材，砖以及其他材料，进行广州外城公寓的建设。
现在，通过预售，他已经可以用前期所收的预付款，进行公寓的建设。
除此之外，朱由榔还将在每个公寓的小区外，规划出一条商业地产街道。
这里的房价，比公寓的价格更贵。如此不仅能够快速收回余款，还能赚取大量的银子，还能拉活广州外城的经济。
在皇明日报的推波助澜下，广州外城的房地产市场，开始逐渐升温。
公寓房的销售情况，从原来的不温不火，变成现在的一房难求，大量人员排队抢购，还在建设中的楼花。
这也带动了广州外城人气的进一步提升，转眼广州外城的建设，就比以前增加了不少倍。
张碧霞的男人，在排队2天后，终于以25两银子的价格，在外城靠近她工作的纺纱厂，买了一套3楼的公寓。
这套楼，虽然要在1年后，才能交房，但是两口子依然兴奋不已。
“有房了！咱们在广州外城这样一个寸土寸金的地方扎根了！”
两人幸福的买了鱼和肉，兴奋地做起饭来，畅想着以后幸福的日子。
房地产预售制度，在后世看来，与公摊面积一样，是炒高房价的一个重要推手。
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