他起床后吃过饭，对店掌柜的说：“掌柜的，我在这里还有点事没有办完，可能要多住几天，房间你一定给我留着。”
掌柜的一听高兴了，心想房间闲着一是闲着，既然有人住就能有钱挣。他就满口的答应着：“您放心，您住多少天都行。”
张秀才来到大街上转悠了一天，还买了一身好衣裳。回到客栈里早早地吃过饭，就回到房间里等着去了。天才刚黑他就脱衣上了床，他躺在床上想着昨天晚上的美事。这样一直到了快二更天的时候，他突然又闻到了那股脂粉的香味。此时，他心里就像踹了一个小兔子，嘣嘣地乱跳。他装着睡着了一般一动也不动，偷偷地把眼睁开了一条缝。正看见一个年轻美貌的女人，不知什么时候已站在了他的床前来了。他拼住呼吸，细细地看着这个美女。只见她肌肤雪白，面色桃花，真是一个如花似玉的美人。不一会和昨天晚上一样，这个美女脱了衣服又钻进了他的被窝里来了。
这回，张秀才有数了，他没有急着去抚摸这个女子。而是小声地问道：“你是谁家的女子，怎么跑到这里来了？”
这个女子听了好像吓了一跳，却又很快镇定了下来。柔声说道：“我是东邻家的，你不要害怕。三年前，我丈夫已经去世了。我昨天晚上见你孤单就过来陪你了。”
张秀才一听，心想也不管你说的是真是假，反正是你自己送上门来的，又是一个世上少见的美女，遇见你真是三生有幸，哪里还顾得了这么多。从这以后，他们是夜夜欢娱，如胶似漆，难分难解。就这样一直过了一个多月，张秀才发现了一个奇怪的事情。这个女子每天都是晚上二更天左右前来，并且每一次来都是一点动静都没有。并且早上什么时候走的，他从来都不知道。他想我不能再糊涂了，等到她今天晚上再来以后我一定好好地问问她。
到了晚上，那个女子又无声无息地来了。张秀才就大着胆子问她：“娘子，你为什么总是晚上来呢？”
这个女子听了先是一愣，过了一会说道：“郎君啊，我见你也是一个有情有义的好人，你既然问了。那我就实实在在地告诉你吧，但是，你听了不要害怕，我是不会害你的。”
原来，张秀才住的这家客栈原先是一家妓女院。这个女子就是这家妓女院的头牌，名叫白牡丹。她不但人长得漂亮而且皮肤特别的白，所以后来大家都叫她白牡丹。白牡丹真是人如其名，有多少富家公子哥都拜倒在他的石榴裙下，让他们如痴如醉，流连忘返。后来白牡丹遇到了一个叫张华的富家公子，在这里和白牡丹一住就是半年多。张华不但有一个富甲一方的家庭，而且还是一表人才，相貌堂堂。白牡丹经过对张华几个月的相处和了解，认为他就是自己这一辈子要找的人。张华曾多次对白牡丹承诺，这一辈子非白牡丹不娶，从这以后，白牡丹就不再接待任何客人，一心盼着张华早日把她从这里赎身出去，和他一起回家过幸福的日子。
可是，后来张华身上的钱慢慢地用完了，还痴情不改地呆在白牡丹这里不走。老鸨子见了他不但不出钱了，还赖在这里不想走，有多少富家少爷还在后面等着见白牡丹。眼看着白花花的银子捞不着挣，她心里就百抓无挠地睡不着觉。后来，实在是给张华大面子了，老鸨子像是坐在热鏊子上一样坚持了一个多月，便把他撵走了。临走时张华含泪对白牡丹保证，快则十天半个月，最慢两三个月的时间。一定抬着八抬大轿来抬你回家。自从张华走了以后，白牡丹下定决心不再接客，一心等着张华带着钱来为她赎身。可是，谁知张华这一去如泥牛入海没有了音信。三个月过去了，半年过去了，还是不见张华的面。老鸨子一开始还好言相劝，见白牡丹铁了心的等张华，就是不接客，就慢慢地拳脚相见了。白牡丹也是天天以泪洗面，度日如年。
一年以后，老鸨子对白牡丹已是用尽了一切手段，还是无济于事。她就多方打听张华的下落，后来真的打听到了张华的家乡，就派人去找到了张华，看看到底是发生了什么事情。来人到了张华的家里一看，原来张华回到家里以后不到一个月，就娶了一个富家的千金小姐，早把和白牡丹的山盟海誓忘得一干二净了。张华为了让白牡丹死了这份心，就给来人写了一封绝情信，让他带给白牡丹，说他一个堂堂的富家公子怎么会娶一个风尘女子呢。
白牡丹得到实情以后，她的精神支柱一下子彻底垮了，一条白绫便吊死在了这间房里。他死后冤魂不散，在地府里遇到了巡查地府冤情的地府娘娘。娘娘知道了她的冤情以后，许她继续留在人间，等到报了冤仇以后再回地府，白牡丹便又回到了她原来的这间屋里。
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