兰方一共有160多个岛屿，其中完全没人住的超过一半。从第20名往后排的岛，单个面积基本上就不超过5平方公里了；50名往后的，都在1平方公里以下
也别觉得岛很多，因为珊瑚海地貌就是这样的，岛屿特别碎，谁也不知道珊瑚虫长着长着哪儿就冒出来一小块。隔壁印尼佬的纳土纳群岛，有270个岛呢，总面积也也才跟兰方差不多。
奔马礁的几个岛都是排名三十几名的，但因为是三礁拼起来的，总面积就有8点5平方公里。
顾鲲暗忖“无人岛虽多，但潜力好的却不多。陈明诚也算是人精，他六年前就盯上的岛，素质果然不错，这个面积，这个礁湖，还有原理大陆一侧的纯净水质，应该是最有旅游业开发潜力的。
一平方公里就是1500亩，他当年那个价格，折算下来相当于每平方公里50万令120万人民币，那就是800块一亩了。现在这个打折后的重拍底价，相当于300块一亩。”
300块一亩，买景色绝美的无人荒地，就算暂时没条件开发闲置着，也买不了吃亏买不了上当。
至于拍卖文件里提到的“有限开发权”，影响不大这玩意儿依然是永久性的，只是国家对用途有限制，你只能拿来盖渡假村或者是酒店式公寓，将来要交营业税。国家也正是看在将来万一旅游业建起来后的税收，才肯这样尝试性地永久贱卖地皮。
另外，“有限开发权”就是不能探矿勘矿、不带周边海域的经济专属权。
但顾鲲有先知先觉，他知道后世奔马礁这个方向，压根儿就没有海底油田，所以不带探矿权根本没影响。
后世兰方的海底油田，是在国家东侧的近海，也就是朝向文莱的方向。
那儿风景差海水脏，地貌也都是河沙沉积岛，不是珊瑚岛。西边朝向爪哇海和暹罗湾是没有矿的。
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