《宫崎条约》包括了以下内容：
1.伊东家抓捕所有参与了对雨秋家商船进行攻击的罪犯，移交雨秋家惩治，并保证雨秋家商人在日向国的人身财产安全。
2.伊东家将所有的水军船只交由雨秋家监管。
3.伊东家割让宫崎城、宫崎港为租借地给雨秋家，租期5年，并允许雨秋家驻军。
4.伊东家赔偿雨秋家一系列损失，共计10万贯，分5年结清。
5.开放宫崎港为通商港口，雨秋家的商队可以在宫崎港和日向国内陆自由贸易。
6.允许雨秋家在宫崎港设立领事，并享有领事裁判权。
7.两家之间通商关税，由两家共同协商，秉公议定。
8.允许雨秋家在宫崎城、宫崎港附近开办工厂，雇佣伊东家的领民打工。
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