吴远桥低头想了想,平静的说:“兴元地产的城中城空中花园项目!”
古少强笑起来,接过茶淡淡的说:“对!就是兴元的城中城空中花园项目,仔细分析,就不难看出,
当初兴元宣布撤出楼市也是早有预谋的安排,其目的就是为了等九天世纪在城南翠园春开发项目中完成布局,项目一旦实施将无法更改,然后兴元再对九天展开报复性的围歼战。”
“报复性的围歼战?”
吴远桥一愣表情有些诧异。
“以本伤人,拖垮九天世纪!”
古少强胸有成竹的说。
吴远桥仔细琢磨着古少强的话,慢慢张大了口,摇晃着手指说:“我明白了,我明白了,兴元地产的城中城空中花园项目,不管是项目建筑面积和规划设计,就连整体布局都在参照九天的城南翠园春开发项目,取长补短不断完善他们的楼盘,而且这两个大型楼盘项目的受众购买人群都一样,全是针对中高层次的投资者
。”
“兴元的城中城占地600亩,建筑面积估计能达到50万平方米,加上同期其他小的地产公司的30万平方米,和九天在城南的70万平方米,短短的几年时间后,市场上将出现超过150万平方米的低密度商业住宅,这个数据已经远远超过供大于求,市场一旦饱和,地产公司之间就会开始恶性的降价促销竞争,如
果再加上随时可能变动的金融环境,这个看上去繁华的楼市很有可能会崩盘,到时候整个地产行业就会面临重新洗牌,小的地产公司会逐一被淘汰出这个舞台,而有实力的大公司也会无期限的陷入这场残酷的严冬之中,等待下一次楼市回暖的春天。”
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