其次，租乡镇的“铺面”做生意者，往往都是来自乡镇各个村的农民，跑到圩镇上做点小本生意，混口饭吃。
乡镇一般几万人口，各村之间都修好了乡道，交通便利，就算从这个村旮旯，跑到那个村旮旯，顶多花上十来分钟而已。
乡镇罢了，地盘能有多大
各村的农民跑到圩镇租铺面做生意，早出晚归，都不需要在圩镇上住宿过夜的。
这就导致了“租铺面”是“租铺面”，往往并不需要再租你二楼的房间来住。如此一来，“一线铺面”的楼房，就没有既出租“铺面”又出租二楼以上的“房子”的双重收益。这导致购买乡镇的“一线地皮”建楼房，回报率真是太低。
居然要50年以上的回报周期。
不过话说回来，乡镇的“一线地皮”也并非完全没有投资价值。
收益率低的，肯定不是第一手的地皮。比如，像“帝都”近郊的这个乡镇，它规划的555块地皮当中，“一线地皮”的售价也仅为2200元每个平方。
一块面积80平方的，由镇政.府出面办妥了国有土地证的“一线地皮”，也就17.6万。
到了梁腾重生之前，乡镇的“一线地皮”每平米售价过万——这价格翻了多少倍了
如果以最初始的拿地价格，“一线地皮”差不多18万。然后，盖一栋天地楼，主体造价在12万，简单装修的费用，也跟“主体”造价差不多。那就是24万。连同购地成本，建好那样一栋位于乡镇的“一线铺面楼”，有40万出头足够。
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