其实之前100平方卖7万多8万,以平方来计算,那就是800块每平的售价。
考虑到价格相当便宜,就以7万每块地皮,作为“噱头”,给人一种非常划算,占了大便宜的感觉。
后来“帝都”的地价,一年一变样,总价都要以几十万,百来万的来计算了。因此,出售方就不再说“总价”,开始只说“单价”了。
“回建地皮”的单价,从700每平方,一直涨一直涨,很快涨到了1500块每平;一年后突破2000块每平;三年后突破3000块每平;五年后突破4000块每平方……十年后突破了9000块每平……
注意!
这还是在那些“回建地”根本没办有“土地证”的情况之下。
也就是说,有证的土地,价格比这个起码要翻倍。
之前罗国初拿地的价格,以100平方每块地皮的价格计,扣除给“生产队长”的1万块“成本价”,他可以每块地皮净赚6万到7万。
罗国初在3个“开发区”内,联系了多位“生产队长”,帮他“扫货”,拼命的拿“回建房”统统按照1万元每块地皮来计价。
多人帮忙“扫货”拿地,罗国初本身则打公家工,没什么积蓄,他干脆八方举债,来进行“开发区”的地皮炒卖。
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