何必要白白花那么多的钱，办下准建手续。
当然，无可否认，办个“准建证”的好处，也挺多的。虽然办下来挺贵，但土地证，准建证，还有以后盖好房子之后的“房产证”，要去银行办理抵押贷款的话，必须上述的三证齐全，才能贷到款。
另外，“三证齐全”，想要出售之时，办理产权过户，才能办下来啊。不然，没产权证的房地产的交易，也只能停留在“协议交易”的层面，无法办好过户手续的。
能过户或不能过户，直接导致你拥有这宗“不动产”的价值。比如没有证的地和房，能卖个100万的话，“三证齐全”的不动产，就可以卖到200万甚至更贵。
办理“准建证”的费用，比起高昂的房价，也就不算什么了。因此，就算“住建.部门”收费和罚款奇贵无比，仍然有人情愿罚款，缴纳这费那费，只求办妥“建筑工程规则许可证”及“建筑工程施工许可证”这两证——也就是俗称的“准建证”。
那才是“准建证”在有钱人眼里必不可少的最大原因。
倒不是仅仅为了在盖房子时，不被城.管干涉。
吕父就毫不犹豫的办了“准建证”，前后为这证投入了35万多，也认了。
他建造这栋总面积达到2700平方的高楼，主体造价，就花掉了多少钱呢
按照当时500块一个平方盖主体工程，2700平方总面积，单单是盖好9层楼的主体，就花了吕父135万。
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