因此，有些购房者图省事，选择了购买“精装房”。
但那商品房的精装修质量，实在令人侧目。
尤其令人“细思极恐”的一点，就是楼房主体本身的质量，如果很糟糕的话，进行了“装修”，直接就被装修给“粉饰”掉了。
即使有质量问题，也容易被遮掩着，三年五载的，你看不到。
因此，吴瑕对于“帝都”5环边上的那三个“别墅区”，首先看不上的，就是那个大品牌房企开发的“别墅区”。
那个来自南方大城市的大房企，虽然近几年，年年都跻身国内十大房企之列。
那仅仅证明它的规模大而已，无法保证它的质量高。
据吴瑕所知，那个大房企，近些年靠着举债来迅速扩张。据不完全统计，该大房企的“负债率”已经高达百分之一百五十。也就是说，卖掉它名下的所有固定资产，都不够偿还它自身欠下的巨额债务。
这样高的负债率，在国内诸多房企中，首屈一指。
一般来说，普通的房企顶多是“负债率”维持在七成到八成左右，那也算正常。
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