他虽然没有贷款买过房，但他的两个儿子现在都在“按揭”，无论是购买了大户型商房的儿子，还是购买“天地楼”的儿子，都不可能一下子拿出全款来购房。于是乎，“按揭”成了最佳选择，反正有“公积金贷款”嘛。
谢艺人知道，就算他这“四合院”可以买得贵些，但走贷款的程序，快的也得半年才能审批下来，发放贷款到你的账户。慢的话，弄上一年两年都有可能。
谢艺人如果不是被逼无奈，哪里肯等那么久
吴瑕“全款”购房的承诺，一下子就使得谢艺人的心理天平，彻底倒向了“成交”的方向。
突破谢艺人的心理防线之后，剩下来，就是拟合同之类琐碎的工作。
梁腾仍然像以往那样，由吴瑕来负责合同的草拟。而吴瑕也依然像往常那样，在她早早保存在“笔记本”内的诸多商业合同范本中，寻到合适范本，然后逐条审定，删删减减，用最短时间，拟定一份较正式的合同。
至于谢艺人方面，到底拥不拥有这“后海四合院”的完整的、不具争议的产权朱老总那边，早就多渠道的查证过了谢艺人拥有的“土地证”、“准建证”和“房产证”了。
确认无误，这三证齐全，而且还是完全不限制出售的“国有土地”的性质。
另外，也到相关部门查证过了，这一宗“四合院”的产权，不存在“质押”的情况。
对于大宗的“商”，“帝都江山”的态度比梁腾他们，还要来得慎重。
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