但梁腾计划弄的占地3亩左右的超大“四合院”，对比吴震霆的超级“庄园”，也不是完全不具优势。
首先，梁腾最后购置的超大“四合院”，当然是“帝都”市中心的位置。起码得在“帝都”的二环以内。
这地理位置，当然比远在“近郊”或“临近小镇”的地块，位置优越多了。
其次，“四合院”的特点，本来就是有一定的面积限制的。撑死占地几亩，也顶天了。再大，就不像个“四合院”了。
“四合院”的建筑特点，就在于东南西北，四面都建有建筑物（主要是住房），围起中间一个大院子，则作为“公共活动空间”。
你如果中间的“院子”围得太大，四边的房屋建得太少，比例失调，从视觉效果来看，就极不美观了。因此“四合院”再怎么扩大，也不可能用个百亩的地来建它啊。
“四合院”要想布局合理，美观协调，又想占地面积大些，一般只能往“纵深”来发展。
于是就有了“二进”的四合院，“三进”的四合院。但一般就算是“三进”的四合院，面积也就在1000平左右。
梁腾想要弄个占地面积在2000多到3000平方的“四合院”，才不得不考虑在弄设计图纸时，直接就弄个五到六进的“四合院”。有必要时，甚至可以增加一个“前院”，一个“后院”，一个“中院”。
当然，自住的“四合院”，在面积和装修方面，都要有别于其它用来交易的“四合院”。
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