甚至许多“集体土地”本身就是“一线铺面”，可以用来做生意。
这种情况下，你能禁止“集体土地”不出售给城里人吗？
人家买方就跟屋主，用协议转让的方式，来完成交易。
哪怕在法.律上有规定：这样的交易合同不受保护。万一发生了扯皮纠纷之事，你之前订的协议，也能判你无效。
但在利益驱动下，依然有不少人“协议”方式，购买那些他们认为值钱的集体土地。
再一个，就是连集体土地证都拿不出来的。就是一些水田啊坡地啊什么的。
你要买，也跟你签个协议。反正这些地挺便宜的。就是没证。
在一些农村的混子眼里，那些“无证的耕.地”也可以变成一种诈骗钱财的工具。也就是说。骗子随便带你去看了挨近路边的田地，就跟你说，那是他家的。
其实真正的田地主人，已经移居城里，不经常回乡，你遇见的机率很小。这种情况下，买方如果是人生地不熟的城里人，无从打听田地的真实归属。误信了村里的骗子，被骗了“购地款”，到了真相大白之日，又如何追讨“被骗的购地款”呢？真是无可奈何啊。往往只能自认倒霉。
这就是购买“无证”土地的不利后果之一。
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