对于占地这样广阔的庄园，就算你总建筑物的人工材料花费，处于可以承受的范围。但最烧钱的却是“装修”方面（包括绿化的费用）。
梁腾前世，就参观过一处占地面积在90多亩的私人庄园。那是梁腾认识的一位房企大老板的私人庄园。
那家伙狠啊，拿到近百亩地来盖庄园。那地块，是在老家农村通过跟村民签订“田地长租协议”获得的。
所谓“长租协议”，就是不买你村民的地，土地权属仍归你，但你那土地的承包期有30年之久，那老板就租你的地30年。
尽管租金是一口气结清30年的，但它便宜啊。
一亩地，一年的租金才300块，租个30年也才花9000块。一共租了95亩地，直接结清30年的租金。
租下这些地儿，才花了大老板85万多。
村民们以为大老板租那么多地，是搞“规模种植”，想到的是30年后儿孙辈可以收回田地。
而大老板却不声不想，悄悄的把这95亩地都围起了高墙。隔绝外界的干扰，就开始兴建他心仪的老家庄园了。
这是要把租来的地“改变用地.性质”，变成永久的建筑物啊。
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