“海景别墅”群的开发，是吴瑕正式向梁腾提出来的首个大型投资项目，没有谁比她更迫切希望这样一个项目顺利的落实。
在这片“海景别墅”中，吴瑕希望能够建一座极为豪华的院落。
用吴瑕那种见多识广的眼界，也可以称之为“院落”的，那占地面积，绝对不会像普通别墅——那种建筑带院落的总面积，只有1亩地的别墅。
吴瑕的眼界就是那么高。这跟她的“成长经历”及“成长环境”，有着密切的关系。
想想吴瑕她爸在“帝都”盖的庄园吧，几千亩地起步的哩。吴瑕在那种环境中住过好多个年头的。
梁腾手头上现在有5000亩地，吴瑕不可能唐突的请他统统盖成一片私人庄园，毕竟梁老板这个别墅项目是要赚钱的。
但吴瑕觉得划几百亩地来盖自己心仪的院落。也是应该的。否则岂不是白白浪费了如此低价的征.收到的土地吗？
吴瑕跟梁腾提及，想请他划出几百亩临海的、位置最好的土地，来盖个小庄园。
梁腾开始时，也被她这大胆的建议吓了一跳。
据梁腾所知，许多的大楼盘在一处地方拿地（不是单个城市，而是城市的某个角落），也很少有一次拿上千亩地的。
多数开发商拿的地块，占地面积往往在几百亩。或者百来亩也有。
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