他越说越起劲了，挥动着手臂加强语气。
“学校新校区选址‘望舟村’，等到学校新校区全部建设完工之日，周边的交通也会大变样了——现在已经开工了‘天犬岭’隧道；40米的连接城市中心区域的街道，即将扩展成为100米宽的街道。主城区及学校之间的便利性，大大增加。这既方便学生的出入，也有利于凝聚新校区的教职工的人心。要知道，以后选调到‘新校区’工作的教职工，大部分都在市区那边购买了住房的。如果交通太过于偏远，往返一趟需要一到两个小时的话，学校或许也不容易留住优秀的教师队伍！”梁腾这么一说，吴瑕和燕千羽听着，非常有道理。
明明“贯通隧道”、“拓宽道路”这些事儿，主要服务于梁腾的商业街及房地产项目。
偏偏到了梁腾的嘴里，听着就像专门为了“邀请”城北高中的“新校区”落户到“望舟村”，才专门的搞了这些便利的交通建设似的。
梁腾还没说完，继续道：“第四个优势，是这250亩的新校区用地，位于‘望舟村’内，属于山坡地，无水田、村庄，不涉及‘占补平衡’的问题。说白了，不必多支出那3、4千万的费用了。”
“并且呢，这一带不仅没有民房需要征.拆，就连坟.头，也没有需要迁移的。已经完成了土地平整，征.地手续齐全。初步满足了学校新址的开工条件。只要你肯来，结清购地款，直接可以开工建新校区。就像我建‘望舟村’村民的‘安置房’似的，多么神速。一点都不拖泥带水。我也希望一个‘开放之都’的重点高中，早日在‘望舟村’建成，并展开招生工作。”
吴瑕和燕千羽听了，倒相信这是他的真心话。只有“城北高中”在“望舟村”的新校区早日建成，他那“海景别墅”群的房子，才好卖啊。才卖得出高价啊。
现在处在一个比较微妙的时期。
除了吴瑕已经靠.关系售出的251栋别墅。 。其余还有几千栋别墅没卖呢。今后的销售任务，非常沉重。
梁腾最后总结一点优势：“最后呢，如果‘城北高中’新校址选在了‘望舟村’，这儿因为要搞一个大型的‘海族馆’及海景别墅项目，供水、供电及排污等配套设施，比较容易完善！”
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