整个沿街的地块拿下来，尚未正式开发建设，单单是通路，就砸了近6亿。这完全可以算在拿地成本中。
当然，如果你赚贵，砸了6个亿太心痛，两条“断.头路”修通之后，你直接把沿街的地块出售，立即，马上，就会有大房地产商愿意“竞价购买”你的这地块。
保守成交价在12亿。这还是本年度拿地，本年度又出手，短短半年内，就净赚一倍利润。
打通了两条城市主街，地块升值速度，超乎人们想象。
拿地都花了6亿这么大的价钱。后续预计还得再砸35亿进去，才能把规划中的宏伟蓝图完成。
计划5年之内砸40亿进去，5年之后，就可以让这一个项目的市值达到180亿以上。
但这个项目在未来15年会变成一个市值突破千亿的固定资产。在价格没有上升到“天花板”时，梁腾也舍不得抛售的。
只要售出一小部分的房地产，支持在5年内完成项目的全部开发。他就算达到预期目标。
15年后，“开放之都”的房地产价格会暴涨十倍，但不要以为，现阶段“囤地”是最佳的赚钱方式。
试想。 。现在投资5亿多近6亿，把地块放在那儿囤积，静待15年之后，这些地就能价格翻涨至50亿左右。
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