这几天时间,梁腾的账户中,也陆陆续续合计收到了逾三千万的铺租。
正因为一下子有这些铺租的收入,梁腾更感觉到坐拥两条街商铺的美好。
这更坚定了他早日完成5公里商铺开发的信念。
3千多万的年度铺租收入,梁腾暂时也不能动它。毕竟他已经向“系统”的“信用金”贷了3个多亿。。用来收购相关部门出售的那两条城市主干道的沿街土地。
“信用金”的利息,虽然远低于同期的银行利息,但终归得给利息不是?
在梁腾的预算中,“王者大厦”底下商铺的租金收入,基本上都用来支付“信用金”利息的。轻易不要挪作它用。
贷款的利息,都必须按时支付。
只要能支付起利息,这数亿的贷款就可以一直拖着。拖上几年,等梁腾开发好那5公里的沿街商铺了,光是收铺租,就足够他偿还借出的本金了。
不仅仅是这几个亿的本金要还。梁腾甚至还计算了接下来几年,他可能还得向银行举债10多个亿。
这些钱,只要他修好了5公里的商铺,然后全部租出去,每年少说也有两个亿的铺租收入。
哪怕前后两项贷款合计高达20亿吧,每年2亿的铺租收入,还个10年也可以还清本金。本金+利息,无非就用“铺租”多偿还几个年头,总能还清。
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