30栋，全部开发建好，那就需要15个亿。
这还不包括底下5层的沿街商铺。那些至少得投资5个亿。
所以全部5公里的两侧商铺及楼盘，全部搞好，最少需要投入20亿。
更改了方案，设计成商铺加高楼的设计，投资就是这么大。
如果那30栋电梯高楼，设计成50几层的超高建筑，成本最少要翻上一番。
前面说过的。。高层建筑超过百米之后（也就是33层以上），建筑成本就会出现大幅度提高。一般实力不够的开发商，也不敢叫设计师设计50层的超高建筑。
假如，商铺5层，建30栋电梯高楼，每栋50层高，预算投资直接突破35亿。
梁腾现在也拿不出30亿。
这个商业项目，完全可以采取“预售”的方式来进行。
预售可以快速回笼资金，起码能有5到6个亿。
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