吴瑕指着面前的木屋：“这木屋大约在200平左右吧？我父亲收藏过六座纯木屋中，有一座面积跟这个差不多大吧。当时他花费了200万，相当于1个平方给了1万块的高价。结果请专业来一看。。说顶多也就是值个50万。它值50万，还因为那木屋使用的木材是格木。按照格木原料的市场价格，来计算那座木屋的价格，所以给出50万的价格！假若，木屋的木材只是杉木之类便宜货，那根本就连2万块都不值。”
梁腾有点意外：“就算是杉木做的木屋，也不至于那么便宜吧？现在做一扇杉木大门，都需要几千块钱啊。一座木屋的木材，好几吨重量总有吧？怎么才值两万？”
“杉木做的木屋，风吹雨淋日晒的，容易朽坏。加上杉木本身的原料价格也便宜，能掏2万块钱买下一座杉木屋的买家，老实说不容易找。想出手，还需要耐心等待。你以为真能卖出多少钱？”
梁腾想了想，接受了吴瑕的观点。
他继续回归正题：“那你觉得眼前这座木屋值多少钱？”
“这木屋到底使用什么样的木材，我对这方面不是太在行，说不准。”吴瑕很老实的说：“但山里人家，祖辈留传下来的木屋，估计无非就是在自己山林中，就地取材，自己修造！这座‘神鹰山’能出什么名贵木材？哪怕能出几十株珍贵树木，估计也没人愿意拿来盖木屋的吧？我猜这些我看不懂的木材，也就是普通货。用它造出的木屋，撑死也就值个几十万。梁腾你有心要收藏这木屋的话，预算50万的底价。超过了都不用买了。”
梁腾暗暗把她的意见记在心里。
他自己当然知道木屋的真实价值，但其他人都不知道的情况下，必须按吴瑕给的价格去谈判。才不容易启人疑心。
仅仅是个普通破屋，你却给出了大众眼里的“天价”，很容易让人怀疑那木屋是不是被低估了价值？
国人什么都不多。就是疑心病多。
在“报价”方面，绝对不能给人一种“浮想联翩”的空间。
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