吴瑕忍不住苦笑一声：公司只肯给出100万每亩的收购价，对方却想要250万每亩，这中间的差距有点大啊。
不知道上级的“施压力度”够不够？
如果上级不去积极施压，只是做做样子，相关部门在巨大利益的驱使之下，很可能死硬到底，不愿意以100万每亩的价格售地。
梁腾笑了起来。
笑容给吴瑕一种非常冷的感觉：“为什么一定要按照他们的方式来计算。你在谈判时，就挑破了来说，按照我们的实际获利的只是150亩地，当然只会跟他们计算这些土地的转让价格。其它那225亩地是要修成大路的，我们不仅不能拿来商用，还得预算3个亿，才能够修好这大路啊。”最后梁腾总结：“我们实质上需要在这路.政工程中支付的，是3.7亿购地款，外加3亿的修路工程款。一共得投入6.7亿，才最终拿到了沿街两边‘商铺’的开发权。以后开发商铺，还需要大投入……算一笔总账，你还觉得我们真的很赚便宜吗？”
经他这么一说，吴瑕恍然大悟：还真是这样的啊。
就算以后再投入几个亿，把沿街的“商铺”都建起来了，按照现在“商铺”的售价在每平4万左右，梁腾投资的沿街“商铺”，售空后大约可以赚它30多亿。
但投入10几个亿，赚30多亿，在如今房地产市场上，并不算如何的出奇。
现在只要资金足够，玩房地产的，哪个不能捞到这两到三倍的利润额？
投入和收益比。翻了五到六倍的房企，都不在少数。
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