于卫东就是那样信心满满的，准备迎接投资的高回报期。
但梁腾却知道，在这一年，于卫东选择“楼盘上市”的道路，并不顺畅。
首先当然是上边出台的那个“楼盘销售面积中的70%，必须是90平以内的小户型”的政策，出台了。
于卫东盖的楼盘，160平的大户型占了九成以上，短期之内，上述政策，对他简直称得上“致命一击”。
因为“开放之都”前两年就已经开始实施了贷款买房“限制”措施。在当地买有社会保险满1年以上的人，才拥有贷款购房1套的资格。
本来还可以浑不在意，于卫东也没指望来买他房子的客户，一口气购买两套或者多套啊。基本上都是买1套的。
可限购一套住房，还要求七成以上的在售住房面积要小于90平，这对于卫东，就等于上了“紧箍咒”了。当然，现在的于卫东仍然在盲目乐观着，对于市场的回报有着乐观的预期。
浑不知几天后出台的新政，将打破他的美好梦想。
具有重生优势的梁腾，还知道一个重大的事件，将对于卫东产生巨大冲击。
“预知”那样一个重大事件，也是梁腾打包拿下“德馨名门”楼盘的信心来源之一。
但那个对于卫东冲击极大的事件，并非政策层面上的。梁腾也没有“朋友在相关部门，知情早”的借口，所以不怎么敢对吴瑕透.漏了。
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