强制楼盘的埈工时间，有点不现实。
别说“德馨名门”这种小楼盘了，就算是“恒大”、“万科”这类的大房企也不敢保证自己就一定能在规定的时间内埈工啊。
总之，于卫东盖好两栋电梯楼之后，手头上的两千多万都挥霍一空，甚至还欠下了400多万的债务。当然，相对于他手头拥有的这些优质资产，负债才400多万。一点不多。
多少房地产的所谓大老板，都是自己攒了些钱后，拿下大宗土地。然后就把那土地抵押给银行，贷出钱来就去建房。
建了一部分房子，“预售证”办下来了（甚至有些根本就不办预售证），就开始销售“期房”了。
然后“预售”收到的钱款，继续拿去盖楼……
这样的资本操.作，在房地产兴旺的时期，开发商也能稳稳的赚到巨额财富。
可一旦政策风向有变，银行一收紧银根，这些开发商往往又是最容易“资金链断裂”的。
于卫东以前做生意之际，见多了这种情况。
他自始至终建好了两栋电梯房。都没向银行申请过贷款。
至于房子盖了一部分就可以申请“预售证”了。等于正式的“开售”。
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